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Vorteile

Ihre Vorteile im Über­blick

  • Garantierter Fest­zins bis zur Rück­zahlung
  • Auch als günstige Anschluss­finanzierung möglich
  • Nutzen Sie das Bau­kinder­geld, Riester-Zulagen, KfW-Förder­kredite und weitere Förder­programme
  • Wählen Sie die Lauf­zeiten und Tilgungs­möglich­keiten nach Ihren Bedürf­nissen
  • Miet­frei wohnen und so für später vorsorgen
  • Kredit­absicherung möglich – für Sie und Ihre Familie

So viel Häuschen können Sie sich leisten.

Nutzen Sie die derzeit sehr günstigen Zinsen. Zahlen Sie nicht dauerhaft Miete, sondern investieren Sie das Geld besser in Ihr Eigentum. Mit dem folgenden Rechner ermitteln Sie schnell, wie viel Haus Sie sich mit Ihrer Warmmiete leisten können. Passend dazu erhalten Sie gleich auch erste Objektvorschläge.


Möglicher Kaufpreis:
 Euro

Effektiver Jahreszins: - %, Gebundener Sollzinssatz: - % p.a., Dauer Sollzinsbindung - Jahre**

**Finanzierungsmöglichkeit mit repräsentativem Beispiel

Ihre Finanzierungsmöglichkeit:
Effektiver Jahreszins: - %
Gebundener Sollzinssatz: - % p.a.
Dauer Sollzinsbindung: - Jahre
Nettodarlehensbetrag: - Euro

Hinweis: Die Berechnung erfolgte auf Basis der angenommenen Konditionen, diese können sich in Abhängigkeit von der persönlichen Situation und durch Konditionsänderungen erhöhen oder reduzieren.

Beispiel: 2,00 % effektiver Jahreszins bei 100.000 € Nettodarlehensbetrag für 10 Jahre Sollzinsbindung, 2,00 % Tilgungssatz und gebundenem Sollzinssatz von 1,95 % p.a

Ihr nächster Schritt

Finanzieren Sie mit der Sparkassen-Baufinanzierung Ihre Wunsch­immobilie. Verein­baren Sie gleich einen Termin mit Ihrem Berater.

Details

Die Sparkassen-Baufinanzierung im Detail

Profitieren Sie von verschiedenen Förder­möglich­keiten wie dem Bau­kinder­geld, Riester-Zulagen, KfW-Förder­krediten und weiteren Förder­programmen. Ihr Berater hilft Ihnen, die für Sie passende Förderung zu finden.

Kredit absichern

Sichern Sie sich und Ihre Familie für unvorher­gesehene Ereig­nisse finanziell ab – so können Sie Ihre Raten garantiert zahlen. Ihr Berater unterstützt Sie gern.

Ermitteln Sie Ihre Möglich­keiten mit den Bau­finanzierungs­rechnern

Tipps für Ihre Planung

  • Kalkulieren Sie realistisch und mit aus­reichend Puffern.
  • Bringen Sie im Ideal­fall mindestens 20 Prozent Eigen­kapital ein.
  • Sichern Sie sich lang­fristig einen niedrigen Fest­zins.
  • Nutzen Sie staat­liche Förderungen.

Immobilie kaufen

Anhand eines konkreten Objektes ermitteln Sie Ihre Neben­kosten und berechnen Ihre monat­liche Rate.

Haus bauen

Prüfen Sie erste Finanzierungs­möglichkeiten – auf Basis aller Kosten. So gewinnen Sie schnell an Planungs­sicherheit.

Anschlussfinanzierung

Planen Sie voraus­schauend und sichern Sie sich günstige Zinsen für Ihre bestehende Sparkassen-Baufinanzierung.

Kapitalanleger Renditerechner

Als Vermieter haben Sie eine zusätzliche Einnahmequelle. Vorausgesetzt, Ihre Mieteinnahmen liegen über den Ausgaben für die Immobilie. Der Netto-Mietrenditerechner gibt Ihnen darüber Auskunft.

 
Konditionen

* Beispiel: 2,00 % effektiver Jahreszins bei 100.000 € Nettodarlehensbetrag für 10 Jahre Sollzinsbindung, 2,00 % Tilgungssatz und gebundenem Sollzinssatz von 1,95 % p.aDarlehensgeber: Sparkasse EMDEN, Am Delft 2-3, 26721 Emden.

Konditionen

Neufinanzierung

  • Neubaufinanzierung
  • Finanzierung von Bestandsimmobilien
  • KfW-Fördermittelberatung
  • Bausparberatung

Bestandsfinanzierung

  • Fragen zu bestehenden Finanzierugen
  • vorzeitige Zinsverlängerung
  • Zinsverlängerung
  • Finanzierung von Modernisierungsmaßnahmen
Ihr nächster Schritt

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Finden Sie Ihre Wunsch-Immobilie

Sie sind noch auf der Suche nach einem passenden Haus oder idealen Wohnung. Bei Ihrer Sparkasse werden Sie mit Sicherheit fündig. Schnell hinterlegen Sie Ihre Vorhaben und Wünsche und informieren sich dann detailliert über die in Frage kommenden Immobilien.

Preis in Euro:
Fläche in qm:
Wir haben Ihre Traumimmobilie gefunden:
Bitte warten! Wir suchen Ihre Immobilie für Sie.
  • 100 Prozent der Bau- bzw. Kauf­kosten sicher finanzieren
  • Auch als günstige Anschlussfinanzierung möglich
  • Riester-Zulagen und weitere Förder-Programme nutzen
  • Sie wählen die Laufzeiten und Tilgungsmöglichkeiten nach Ihren Bedürfnissen
  • Vorsorgen statt Miete zahlen – für sich und Ihre Familie

Günstig finanzieren

Die Sparkassen-Baufinanzierung gibt es schon ab 1,80 % effektivem Jahreszins (bonitäts­abhängig).*

Tipps für Ihre Planung:

  • Kalkulieren Sie realistisch und mit ausreichend Puffer.
  • Bringen Sie im Idealfall mindestens 20 Prozent Eigenkapital ein.
  • Sichern Sie sich langfristig einen niedrigen Festzins.
  • Nutzen Sie staatliche Förderungen.

Wohn-Riester

Mit der staatlichen Förderung kommen Sie schneller und günstiger in die eigenen vier Wände.

Gut beraten

Die Sparkasse ist Marktführer bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien. Zählen Sie auf die Kompetenz und langjährige Erfahrung Ihrer Sparkasse.

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